Ontstaansgeschiedenis van Mandora, ecowijk in Houten
Van droom naar werkelijkheid

In 2009 ontstond vanuit Transition Town Houten het idee om ecologische woonwijken te realiseren in Houten.

Onder de werknaam Ecowijk Houten boog een groep initiatiefnemers zich over het bouwen van ecowijken op diverse locaties in Houten. Na oriënterende bijeenkomsten bleek dat er vooral belangstelling was voor één locatie, namelijk Leebrug II in de wijk Het Hout.

In 2016 ontstond daar ecowijk Mandora.

Transition Town Houten tekst moodboard Mandora

De mensen

informate markt ecowijk Houten

Tijdens de ontwikkeling van Mandora is er heel veel overlegd, kennis verworven en er werden gezamenlijke plannen opgesteld.
Het idee van een ecowijk sprak veel mensen aan, maar toch was het een enorme klus om voldoende leden te verzamelen die zowel tijd als geld konden investeren.
Vele informatieavonden, flyers op uiteenlopende adressen in de regio en presentaties tijdens activiteiten en markten hielpen om de wijk te bemensen.

Vanwege het vele werk hadden alle leden van de vereniging Ecowijk Houten wel zitting in een of meer werkgroepen, zoals DeMaWaG (duurzame energie, materialen, water en groen), Communicatie, Architecten-selectie, Planeconomie.

Langzaam maar zeker kreeg de wijk Mandora steeds meer vorm dankzij alle inspanningen van de verenigingsleden en de inzet van alle partners en adviseurs.

informate markt ecowijk Houten

Overheden en andere betrokken partijen

gemeente houten

De gemeente stond positief tegenover de ecowijk, maar de vereniging moest zich wel bewijzen als serieuze projectontwikkelaar. Na diverse haalbaarheidsonderzoeken en het opstellen van een visie- en ambitieplan kon een stedenbouwkundig plan gemaakt worden. De provincie hielp de ecowijk op weg met een startsubsidie waarmee procesbegeleiding gedurende de startfase ingehuurd kon worden.

De vereniging trok een procesbegeleider aan en gedurende het traject werden er af en toe ook experts ingeschakeld voor het meedenken over beslissingen rond de energiehuishouding, het materiaalgebruik, juridische documentatie enz.

De architect

architect

De aannemer

aannemer

De vereniging kwam in 2012 echt op stoom. Na de zorgvuldige procedure werd bureau Orio Architecten geselecteerd om de wijk te ontwerpen. De gekozen bouwer die de vereniging ook door het voorbereidingstraject heeft geloodst, is Van Bekkum uit Amersfoort.

De eerste ontwerpen voor de huizen zijn door Orio in 2013 getekend. De verenigingsleden hebben weloverwogen keuzes gemaakt in bouwstijl en materiaalgebruik om zo, ondanks alle verschillende huizen en woonwensen, toch eenheid in de wijk te creëren.
Ook kwam er een eerste ontwerp voor de mandelige (gemeenschappelijke) tuin.

De bouw
van ecowijk Mandora in Houten

In 2015 startte de bouw van de ecowijk. Het bouwterrein werd eerst voorbereid, maar het begon gevoelsmatig pas echt met het boren van de pijpen voor de grondwarmtepompen.
Er is gekozen voor een gesloten verwarmingssysteem waarbij geen grondwater heen en weer gepompt wordt, maar de grondtemperatuur gebruikt wordt als warmte- en koude-opslag.

Meteen na de bouwvak kon eindelijk met het heien gestart worden; door de aantrekkende economie en het feit dat er daardoor weer meer gebouwd werd, duurde het een tijd voordat de heipalen geleverd werden. Na het heien kon de bouw pas echt full speed doorgaan.

In het voorjaar van 2016 vorderde de bouw van de huizen gestaag; de eerste muren, daken, ramen, en deuren werden zichtbaar. De wijk kreeg steeds meer vorm. Diverse bouwbezoek-dagen volgden, zodat de leden goed in de gaten konden houden of alles volgens plan gebouwd werd.

De bouw van Mandora
De bouw van Mandora
De bouw van Mandora
De bouw van Mandora

Feiten en cijfers

Kavel
Totale oppervlakte: 1.1 Hectare
6000 m2 prive kavels – ong. 30% bebouwd
4000 m2 mandelige grond (gedeelde tuin)
Woningen
Aantal: 36
Types: Vrijstaand, 2-onder 1 kap,
tussenwoningen, hoekwoningen,
appartementen incl enkele huur-appartementen
Bouwmateriaal
Gerecycled beton
Kalkzandsteen
PEFC/FSC hout
EPDM folie
Vlas en houtwol isolatie
Houtbekleding
Overal 3 laags HR++ glas
Waterberging
Diverse wadi’s en vijver
Gedeeltelijk biodiverse groendaken
Mobiliteit
Autodelen
Twee elektrische deelautos
Installaties
Merendeel all electric concept:
Grond warmtepomp
Zonnepanelen
Balansventilatie

De tuin
van ecowijk Mandora in Houten

de mandetuin in Mandora
de mandetuin in Mandora
de mandetuin in Mandora
de mandetuin in Mandora
de mandetuin in Mandora
de mandetuin in Mandora

De kavel van de ecowijk was heel lang een ruig stukje natuur. Die kavel moest vrijgemaakt worden voor de bouw.
Ecowijk-leden markeerden de bomen die ze graag hadden willen behouden, maar helaas moesten deze bomen toch plaatsmaken voor de bouw omdat door de grondbewerking de overlevingskans van de bomen nihil zou zijn.

Enkele bomen en struiken werden tijdelijk elders opgeslagen en grote stammen werden apart gelegd om later in de tuin te gebruiken.

Vanaf februari 2017, toen de meeste leden de verhuizing achter de rug hadden, zijn de bewoners met het gezamenlijk inrichten van de mandetuin begonnen.

bloemen in Mandora

De tradities
van ecowijk Mandora in Houten

bloemen in Mandora
bloemen in Mandora
bloemen in Mandora
bloemen in Mandora
bloemen in Mandora
bloemen in Mandora

In de loop van de jaren ontstaan er in veel wijken diverse tradities. Zo zijn er in Mandora steeds een zomerfeest en een nieuwjaarsborrel. Maar er is meer. De tuinwerkdagen (vooralsnog iedere twee weken) worden opgeluisterd met culinaire versnaperingen en afgesloten met een borrel. En voor de kinderen zijn er naast de speletjes- en knutselmiddagen ook verschillende jaarfeest bijeenkomsten.

bloemen in Mandora

Contact

Heb je vragen, opmerkingen en/of leuke ideeën?

Mail ze naar: ecowijkhouten@gmail.com

Postadres:
Vereniging Ecowijk Houten
p/a Robiniahout 9
3991 MX Houten